1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.9万円/㎡
前年比+0.6%
北九州市八幡西区
22.1万円/㎡
前年比-13.9%
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エクレール浅川
福岡県北九州市八幡西区浅川台一丁目
鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩25分
1998年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
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3階 / 91.08㎡の場合
相場
1,262万円
13.9万円/㎡
505
1,009
1,514
2,019
AI査定結果
推定相場価格
1,262万円
13.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,009万円〜1,514万円
11.1万円/㎡〜16.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2026年5月30日
エクレール浅川
1,200万円（13.2万円/㎡）/ 3階 / 91.08㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は14.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 1,200万円 | 13.2万円 | 3階 | 91.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/02 | 1,250万円 | 13.7万円 | 3階 | 91.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/23 | 1,390万円 | 15.3万円 | 6階 | 91.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 1,330万円 | 14.6万円 | 4階 | 91.08㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は14.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | エクレール浅川 北九州市八幡西区浅川台一丁目 | 折尾駅25分 | 1,200万円 | 13.2万円 | 91.08㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/23 | エクレール浅川II 北九州市八幡西区浅川二丁目 | 折尾駅27分 | 1,380万円 | 14.9万円 | 92.33㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/17 | ソリーナ浅川学園台 北九州市八幡西区浅川学園台二丁目 | 本城駅26分 | 980万円 | 12.0万円 | 81.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/24 | エクレールフェミーナ折尾 北九州市八幡西区折尾五丁目 | 折尾駅11分 | 1,400万円 | 16.4万円 | 85.21㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2026/03/02 | リヴィエール本城台 北九州市八幡西区御開一丁目 | 本城駅33分 | 990万円 | 12.6万円 | 78.77㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/26 | アルファシティ折尾 北九州市八幡西区友田一丁目 | 折尾駅17分 | 1,350万円 | 16.2万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/14 | エクレール折尾 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅13分 | 1,290万円 | 15.7万円 | 81.95㎡ | 3SLDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/28 | メゾンモンブラン東筑 北九州市八幡西区則松二丁目 | 折尾駅11分 | 1,030万円 | 14.5万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/30 | サンパーク本城東 北九州市八幡西区本城東一丁目 | 本城駅16分 | 990万円 | 11.8万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/21 | ルミエール水辺の里 北九州市八幡西区則松五丁目 | 折尾駅22分 | 1,350万円 | 16.1万円 | 83.93㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/22 | イマージュアークヒルズ黒崎西 北九州市八幡西区瀬板一丁目 | 陣原駅13分 | 700万円 | 10.2万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1993年 | 80戸 | SRC |
| 2026/04/28 | ミリオンコーポラス折尾南II 北九州市八幡西区永犬丸二丁目 | 永犬丸駅21分 | 1,198万円 | 16.2万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/21 | リヴィエールグラン黒崎南 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅3分 | 1,300万円 | 16.3万円 | 79.94㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/15 | コーポランド鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅3分 | 1,049万円 | 13.5万円 | 77.66㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/16 | ヴェルデコート青山四番館 北九州市八幡西区萩原二丁目 | 萩原駅6分 | 1,200万円 | 16.0万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2026/05/28 | ヴェルデコート青山参番館 北九州市八幡西区萩原二丁目 | 萩原駅5分 | 980万円 | 12.2万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 74戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ヴェルデコート青山弐番館 北九州市八幡西区萩原二丁目 | 萩原駅4分 | 1,198万円 | 15.7万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 71戸 | SRC |
| 2026/05/08 | ハイマート黒崎 北九州市八幡西区熊西一丁目 | 黒崎駅1分 | 1,080万円 | 13.4万円 | 80.8㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2026/05/28 | サンパーク三ケ森 北九州市八幡西区三ケ森二丁目 | 三ケ森駅4分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/28 | パルク・ヴェール穴生 北九州市八幡西区鉄竜一丁目 | 穴生駅14分 | 1,380万円 | 14.4万円 | 95.58㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | SRC |
| 2024/05/28 | ペルル引野 北九州市八幡西区引野三丁目 | 今池駅19分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/23 | グランドパレス別所 北九州市八幡西区別所町 | 穴生駅24分 | 1,190万円 | 13.7万円 | 86.7㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/23 | コーポランド幸神2 北九州市八幡西区幸神三丁目 | 黒崎駅25分 | 890万円 | 12.0万円 | 74㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/22 | ソネット黒崎 北九州市八幡西区南八千代町 | 黒崎駅16分 | 1,290万円 | 14.1万円 | 91.76㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンパーク引野II 北九州市八幡西区市瀬一丁目 | 今池駅32分 | 1,098万円 | 12.2万円 | 90.13㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/20 | サンパーク引野 北九州市八幡西区上の原二丁目 | 永犬丸駅27分 | 998万円 | 13.4万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/19 | パレス沖田 北九州市八幡西区沖田二丁目 | 三ケ森駅23分 | 1,190万円 | 14.1万円 | 84.67㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/01 | サンパーク木屋瀬III 北九州市八幡西区木屋瀬二丁目 | 木屋瀬駅5分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/31 | プリアデス木屋瀬 北九州市八幡西区木屋瀬一丁目 | 新木屋瀬駅5分 | 960万円 | 11.2万円 | 85.83㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.6%上昇、北九州市八幡西区では13.9%下落しています。
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福岡県北九州市八幡西区鷹の巣一丁目
筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩 4分
1986年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造